Kategorija: Grijanje

Punjenje sistema centralnog grijanja

Aktualnosti, Grijanje, Savjeti, Sigurnost
Punjenje sistema centralnog grijanja

Naš je tzv. kupac (zakonska terminologija) toplinske energije, a ujedno i upravitelj
naše zgrade – Stambeni puls, objavio da će sutra, u ponedjeljak, 17. srpnja 2023.
puniti sustav (cijevi, radijatore i drugo) centralnog grijanja.

Termostatske ventile do početka ogrjevne sezone OBAVEZNO treba ostaviti otvorene do kraja da iglica ne bi zapela i zablokirala ventil.

Svaki korisnik koji je izvršio zamjenu grijaćeg tijela mora prijaviti radove tvrtki Brunata d.o.o kako bi se mogla izvršiti ugradnja i baždarenje postojećeg razdjelnika na novo grijaće tijelo. (kontakt br. 0800-4646)

Ogrjevna sezona 2023./2024. započet će najranije 15. rujna 2023. godine, a u skladu s vremenskim uvjetima.

Energetska obnova zgrade: Sisak, Ivana Meštrovića 18

Grijanje, Investicije, Ponude, Upravitelj

U tijeku je energetska obnova susjedne, jedne iz bloka četrnaest zgrada iz naše ulice koje zajedno s našom dijele zajedničko centralno grijanje.
Projekt obnove zgrade izradio je projektantski ured Arhitektura Fajs d.o.o. iz Petrinje, izvođač radova je Griv d.o.o. iz Siska.
Posebnost je i zanimljivost ovih radova i obnove neovisnost i uzorno gospodarenja njezinih suvlasnika. Naime, svoju zgradu njezini suvlasnici energetski unaprjeđuju sredstvima vlastite pričuve, odnosno bez pomoći i sufinanciranja državnih i europskih fondova.
Postavljanje izolacije na istočnom (uličnom) pročelju ovih je dana okončano, pa je skela premještena na zapadno (dvorišno) pročelje.
Za izvođenje ovih i ovakvih radova kojima se unaprjeđuje temeljni zahtjev za građevinu: gospodarenje energijom i očuvanje topline prema važećoj zakonskoj regulativi – Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (“Narodne novine” broj 112/2017., 34/2018., 36/2019., 98/2019., 31/2020.) potrebno je izraditi i imati Glavni projekt, ali građevinsku dozvolu nije potrebno ishoditi.

Sastanak suvlasnika – lipanj 2020.

Grijanje, Sastanci, Upravitelj

Sastanak suvlasnika održat ćemo u srijedu, 24. lipnja 2020. godine u 18,30 sati  u društvenoj prostoriji, u podrumu naše zgrade..

Dnevni red:

  1. Iskustva samostalnog upravljanje zgrade: Meštrovićeva 18
    (gost: predstavnik suvlasnika)
  2. Pregled ovogodišnjih aktivnosti u Vijeću 14 predstavnika zgrada
    (u tzv. Vijeću kotlovnice)
  3. Ostale teme

Ukratko o svakoj od tema:

  1. Suvlasnici zgrade na adresi: Sisak, Ivana Meštrovića 18, jedne od 14 zgrada povezanih u “naš zajednički” zatvoreni sustav centralnog grijanja već dugi niz godina samostalno prikupljaju sredstva pričuve te upravljaju i gospodare zajedničkim dijelovima i uređajima svoje zgrade. Iskustva takvog pristupa rijetka su i samim time dragocjena, a sastanak koji organiziramo s njihovim predstavnikom odlična je prilika da se o tome informiramo iz prve ruke.
  2. Model upravljanja sustavom grijanja i svi problemi koji iz njega proistječu bili su (i ostali) osnovna motivacija već drugog ciklusa pokušaja promjena, a kojih su pokretači predstavnici triju zgrada: Meštrovićeva 18, 38 i 42.
    Neposredno saznajte okolnosti provedbe tih aktivnosti i njihov ishod,zauzmite svoj stav o mogućim budućim potezima, te osmislite i iznesite svoj prijedlog – “kako dalje?”.

Prvi sastanak Vijeća predstavnika u 2020. godini

Grijanje, Sastanci
Sastanak predstavnika suvlasnika

U četvrtak, 13. veljače 2020. u društvenoj prostoriji naše zgrade: Ivana Meštrovića 42, održan je prvi sastanak Vijeća predstavnika suvlasnika zgrada iz sustava centralnog grijanja u 2020. godini. Na dnevnom su redu bile dvije teme:

  1. Prijedlog organizacije načina poslovanja i upravljanja zajedničkim sustavima i vlasništvom
  2. Izbor predstavnika za zastupanje interesa suvlasnika.

Sedmero nazočnih raspravljalo je i donijelo je zaključke:

  1. Za bolji rad treba donijeti Poslovnik, a njegova prijedlog dan je sastanku. Do sljedećeg sastanka, predlaganjem (elektronički) njegovih izmjena ciklički će se korigirati, a do njegova donošenja predsjednici usvajaju njegove odredbe koje se odnose na izbor predstavnika i njegova zamjenika
  2. Na sastanku i poslije njega predstavnici suvlasnika svojim potpisom potvrđuju Zaključak o predstavnicima Vijeća:
    • Željko Glavinić – predsjednik (Meštrovićeva 42)
    • Vladimir Batinić – potpredsjednik (Meštrovićeva 24)

O sastanku je sastavljen Zapisnik koji o tijeku rasprave i zaključcima izvještava podrobnije.

Termostatski ventili i radovi na sustavu centralnog

Grijanje, Kućni red, SMS

Slijedom obavijesti “Stambenog pulsa” – upravitelja kotlovnice, a koju se moglo pročitati na Oglasnoj ploči slijede važne upute i informacije. Budući da je jučer (25. svibnja 2019.) završila sezona grijanja važno je da na svim radijatorima termostatski ventili ostanu maksimalno otvoreni sve do početka nove sezone grijanja, kako iglica u njima ne bi zapela i kako bi ovi ventili zadržali funkcionalnost.

Eventualne aktivnosti popravaka radijatora, ventila i druge opreme sustava centralnog grijanja treba planirati do 1.9.2019. i na vrijeme ih dojaviti predstavniku suvlasnika kako bi bili prosljeđeni upravitelju kotlovnice. Sljedeća sezona grijanja početi će najranije 15.9.2019. odnosno može početi i kasnije.